Kraków dysponuje bardzo duża ilością kamienic, i to takich, które w większości należą do rąk prywatnych. Kamienice są dominującą zabudową w centrum miasta. Najmodniejsze z nich i najbardziej prestiżowe to oczywiście te leżące w obrębie centrum i plant.
Drugą bardzo atrakcyjna lokalizacje mają kamienice położone od plant do drugiej obwodnicy. Największy wzrost cen kamienic miał miejsce w 2007 roku – wtedy ceny wzrosły o koło 270 procent. W roku kolejnym ceny się ustabilizowały na wysokim poziomie.
Rynek kamienic jest atrakcyjny dla inwestorów, którzy poszukują bardzo dobrych lokalizacji w mieście. Zwykle wydatek jaki ich czeka to kilka lub kilkanaście milionów. Wpływ na tak wysoka wartość ma ograniczona ilość tych dóbr, jakimi są kamienice w ścisłym centrum.
Niepewna sytuacja na rynku nieruchomości i brak stabilności spowodował, że od 2009 roku można zauważyć pewien zastój w obrocie nieruchomościami. Widać to jeszcze bardziej na przykładzie nieruchomości o bardzo wysokiej wartości, w tym właśnie na przykładzie kamienic. Kamienice stanową dobra luksusowe i prestiżowe, a wielki wpływ na to ma ich ograniczona ilość oraz lokalizacja.
mks
nie mamy podobnych .
