Data publikacji: 2019-05-20
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Czy para jednopłciowa otrzyma kredyt na mieszkanie?
Kategoria: BIZNES, Konsument
Polskie prawo nie uznaje małżeÅ„stwa jednopÅ‚ciowego zawartego za granicÄ… jako obowiÄ…zujÄ…cego w Polsce. To od podejÅ›cia banku zależy, w jaki sposób wyliczona zostanie zdolność kredytowa takiej pary – czy bÄ™dzie traktowana jako jedno czy dwa gospodarstwa domowe.
Polskie prawo nie uznaje małżeństwa jednopłciowego zawartego za granicą jako obowiązującego w Polsce.
To od podejÅ›cia banku zależy, w jaki sposób wyliczona zostanie zdolność kredytowa takiej pary – czy bÄ™dzie traktowana jako jedno czy dwa gospodarstwa domowe.
W sporej części banków w Polsce zwiÄ…zki te traktowane sÄ… tak, jak pozostaÅ‚e pary bÄ™dÄ…ce w zwiÄ…zku nieformalnym – wystarczy oÅ›wiadczenie o wspólnym prowadzeniu gospodarstwa.
Podejście banku do kwestii formalnych oraz światopoglądowych może być kluczowe dla osób, które starają się o kredyt hipoteczny. Fakt, że w jednym banku nie otrzymaliśmy pozytywnej decyzji kredytowej, nie oznacza, że w innym będzie podobnie. Wszystko zależy od wewnętrznych ustaleń i sposobu wyliczania zdolności kredytowej. Tak jest na przykład w przypadku par nieformalnych oraz małżeństw jednopłciowych zawartych za granicą. Czy przy wyliczaniu zdolności kredytowej banki uznają, że osoby pozostające w takim związku tworzą jedno gospodarstwo domowe? Czy mogą liczyć na korzystniejsze warunki kredytu?
Liberalne podejście i zaufanie do klientów
Małżeństwa jednopłciowe zawarte za granicą nie są uznawane przez prawo za legalnie funkcjonujące w Polsce. W związku z tym takie pary muszą liczyć się z wieloma ograniczeniami. ANG Spółdzielnia sprawdziła, czy problematyczne będzie także wzięcie wspólnego kredytu hipotecznego.
– ZapytaliÅ›my przedstawicieli współpracujÄ…cych z nami banków, czy w przypadku małżeÅ„stw oraz nieformalnych par jednopÅ‚ciowych majÄ… specjalne procedury postÄ™powania. OkazaÅ‚o siÄ™, że banki traktujÄ… takie zwiÄ…zki tak samo, jak wszystkie pary nieformalne. Po zÅ‚ożeniu odpowiedniego oÅ›wiadczenia przez klientów, osoby pozostajÄ…ce w zwiÄ…zku w wiÄ™kszoÅ›ci banków bÄ™dÄ… uznawane za jedno gospodarstwo domowe – czyli mogÄ… liczyć na podobne warunki kredytowe, jak małżeÅ„stwo. Należy jednak pamiÄ™tać, że niektóre banki z automatu uznajÄ… wszystkie pary nieformalne, a wiÄ™c także jednopÅ‚ciowe, za dwa gospodarstwa domowe – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.
Jedno gospodarstwo domowe – dlaczego to takie ważne?
Jednym z podstawowych czynników branych pod uwagę podczas procesu kredytowego jest zdolność kredytowa kredytobiorcy. Jest to kwota, jaką według szacunków banku klient jest w stanie spłacić w określonym czasie. Na zdolność kredytową składa się wiele czynników, m.in. wysokość kosztów, jakie osoba starająca się o kredyt ponosi co miesiąc w związku z prowadzeniem gospodarstwa domowego. W przypadku jednego gospodarstwa, zarówno dochody, jak i koszty utrzymania są liczone wspólnie. Jest to niezwykle istotne w całym procesie kredytowym, ponieważ koszty utrzymania gospodarstwa, obok wysokości zobowiązań, mają główny wpływ na zdolność kredytową klientów.
– Najlepiej obrazujÄ… to liczby. Przy Å‚Ä…cznych dochodach w wysokoÅ›ci 5 tys. zÅ‚ netto, różnice w zdolnoÅ›ci kredytowej, zależnie od tego, czy para traktowana jest jako jedno czy dwa gospodarstwa domowe, wynoszÄ… obecnie od 17 do nawet 66 tys. zÅ‚. Pary, które znalazÅ‚y wymarzonÄ… nieruchomość i nie chcÄ… ograniczać budżetu o kilkadziesiÄ…t tysiÄ™cy zÅ‚, powinny skorzystać z usÅ‚ug takiego banku, który nie bÄ™dzie miaÅ‚ problemów z wyliczeniem zdolnoÅ›ci kredytowej na korzystniejszych warunkach. Jeżeli osoby starajÄ…ce siÄ™ o kredyt faktycznie tworzÄ… jedno gospodarstwo domowe, to nie powinny mieć kÅ‚opotów ze znalezieniem odpowiedniej oferty – dodaje Katarzyna Dmowska.
źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:
Hashtagi: #BIZNES #Konsument
