Na poczatku stycznia zostanie uruchomiona druga czesc srodk?w z programu Mieszkanie dla Mlodych przewidziana na 2017 rok. Czasu na zlozenie wniosku o doplate do kredytu na zakup mieszkania moze byc niewiele. Eksperci prognozuja, ze kwota 373 mln zl zostanie szybko zarezerwowana. Dlatego osoby, kt?re maja w planach zakup domu lub mieszkania i chca skorzystac z kredytu MdM, powinny juz teraz wybrac nieruchomosc, zaczac przygotowywac odpowiednie dokumenty i udac sie do banku.
– Juz dzis warto zaczac przygotowania i zgromadzic odpowiednie dokumenty, aby m?c sie jak najwczesniej zglosic do banku i wsp?lnie z doradca przygotowac niezbedne dokumenty w celu zlozenia wniosku o dofinansowanie – radzi Anna Meunier, dyrektor ds. kredyt?w mieszkaniowych w Banku Pekao SA w rozmowie z agencja informacyjna Newseria.
Osoby, kt?re planuja w przyszlym roku kupno domu lub mieszkania z doplata, powinny juz dzis wybrac nieruchomosc. W pierwszej kolejnosci powinny udac sie do banku i zweryfikowac swoja zdolnosc kredytowa. Doradca w banku moze przeprowadzic symulacje i powiedziec nam, jakie dokumenty beda potrzebne do zlozenia wniosku o kredyt w programie MdM.
– Wniosek musi byc kompletny, dlatego nalezy przygotowac odpowiednie dokumenty, m.in. te dotyczace nieruchomosci oraz potwierdzajace uzyskiwane dochody. W tym celu warto jak najwczesniej, jeszcze w grudniu, udac sie na spotkanie do plac?wki banku. Doradca sprawdzi mozliwosci skorzystania z dofinansowania oraz przekaze klientowi liste wymaganych dokument?w dla konkretnej, wybranej nieruchomosci. Przygotowanie tych dokument?w warto zaczac juz teraz – zaznacza Anna Meunier.
Zainteresowanie programem MdM jest tak duze, ze limit doplat na 2016 rok wyczerpal sie juz w marcu. Z kolei srodki przewidziane na przyszly rok zostaly zarezerwowane w 50 proc. juz na poczatku lipca, co spowodowalo, ze BGK wstrzymal przyjmowanie kolejnych wniosk?w o dofinansowanie do kredyt?w. Mozliwosc ich skladania pojawi sie ponownie po 1 stycznia 2017 roku, kiedy uruchomiona zostanie druga polowa przyszlorocznych srodk?w w wysokosci 373 mln zl. Eksperci rynku nieruchomosci prognozuja, ze pieniadze rozejda sie blyskawicznie, wiec czasu na zlozenie wniosku o doplate jest niewiele.
Warunki, kt?re trzeba spelnic, aby dostac doplate z programu Mieszkanie dla Mlodych pozostaly jednak niezmienione.
– Osoby przed 35 rokiem zycia, przy czym w przypadku malzenstw wiek dotyczy mlodszego z malzonk?w, moga skladac wnioski o dofinansowanie kredytu na zakup mieszkania zar?wno od dewelopera, jak i na rynku wt?rnym o powierzchni uzytkowej do 75 mkw. lub domu o powierzchni 100 mkw. Nie dotyczy to os?b wychowujacych troje lub wiecej dzieci, kt?rych obowiazuja podwyzszone limity – m?wi Anna Meunier.
W ramach programu Mieszkanie dla Mlodych na 2018 rok przewidziane zostalo dofinansowanie w wysokosci 762 mln zl. Te pieniadze sa juz zarezerwowane w kilku procentach. Bedzie to ostatnia szansa na skorzystanie z doplat do kredyt?w na zakup nieruchomosci. MdM zostanie bowiem wygaszony w 2018 roku i zastapi go kolejny rzadowy program Mieszkanie Plus, kt?rego szczeg?ly nie sa jeszcze znane.
Rzadowy program doplat dla os?b, kt?re zaciagaja kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu, dziala od 2014 roku i cieszy sie na rynku nieslabnaca popularnoscia. Do 20 listopada br. skorzystalo z niego ponad 73 tys. kredytobiorc?w. Wartosc dofinansowania w ramach MdM wynikajaca z podpisanych um?w kredytowych wyniosla zas lacznie 1,8 mld zl. Srednia powierzchnia lokalu mieszkalnego nabywanego w programie to 53,68 mkw., a cena oscyluje wok?l 219,2 tys. zl. W przypadku dom?w jednorodzinnych jest to odpowiednio 86,47 mkw. i 289,9 tys. zl. Do 20 listopada tego roku Bank Gospodarstwa Krajowego, kt?ry obsluguje program od strony finansowej, zdazyl juz wyplacic lacznie 1,4 mld zl finansowego wsparcia na 57,1 tys. wniosk?w kredytowych.
Mozliwosc uzyskania dofinansowania, kt?re moze wynosic nawet kilkadziesiat tysiecy zlotych, to duza korzysc dla os?b, kt?re chca nabyc swoje pierwsze mieszkanie. Eksperci radza, by zglosic sie do banku, kt?ry ma duze doswiadczenie w wykonywaniu tego typu transakcji. Wiekszosc wniosk?w o dofinansowanie skladana jest w Banku Pekao SA. Dotychczas bank obsluzyl ponad 35 tys. aplikacji.
