Data publikacji: 2015-03-30
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Architektura apartamentowców klasy lux
Kategoria: Styl życia, LIFESTYLE
Rezydencja Piasek we Wrocławiu jest przykładem architektury budynków klasy premium. Nowoczesny projekt wpisany jest w otoczenie i połączony z zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi.
Architektura XXI wieku to nie tylko ekologia i nowoczesne technologie. To także umiejÄ™tność wykorzystania potencjaÅ‚u i warunków – wyjÄ…tkowej lokalizacji, historycznej zabudowy, bliskoÅ›ci rzeki. Zabytkowe otoczenie zobowiÄ…zuje, ale budynek nie musi udawać starego. Dobra architektura to wpisanie nowoczesnoÅ›ci i zdobyczy techniki w prostÄ…, atrakcyjnÄ… bryÅ‚Ä™ współgrajÄ…cÄ… z otoczeniem. Taka jest architektura Rezydencji Piasek we WrocÅ‚awiu.
Sama lokalizacja Rezydencji Piasek narzuciła inwestorowi i architektom konieczność bardzo twórczego podejścia do procesu projektowania. Działka położona jest bowiem w samym sercu stolicy Dolnego Śląska. Rezydencja stoi na skraju historycznej Wyspy Piasek, między Wyspą Słodową, a Ostrowem Tumskim, z widokiem na barokową zabudowę Ossolineum.
Bryła krojona jak bochenek
Za plan inwestycji odpowiedzialni byli architekci z pracowni DziewoÅ„ski-Åukaszewicz oraz +48 Pracownia Projektowa. – Jestem zwolennikiem projektów, które nie udajÄ…, że powstaÅ‚y wczeÅ›niej, niż faktycznie to miaÅ‚o miejsce – mówi architekt Marcin DziewoÅ„ski, jeden z autorów projektu. – WierzÄ™, że jest grupa ludzi, która docenia rozwiÄ…zania współczesne i oryginalne, i w tym widzi ich wartość. StaraliÅ›my siÄ™, aby budynek w sposób nieagresywny wpisaÅ‚ siÄ™ w sylwetkÄ™ najcenniejszej, historycznej części WrocÅ‚awia – mówi o projekcie. Zamierzeniem inwestora, spółki JG Inwestycje, oraz architektów byÅ‚o zaprojektowanie budynku, który swym wyrazem architektonicznym bÄ™dzie wzbogacaÅ‚ zastany, wyjÄ…tkowy kontekst.
Plan miejscowy narzucaÅ‚ konieczność wertykalnego podziaÅ‚u elewacji. Oryginalna, nawiÄ…zujÄ…ca do zabytkowej tkanki WrocÅ‚awia, elewacja Rezydencji Piasek, podzielona jest wiÄ™c na pionowe „plastryâ€Â – co drugi z czerwonej peÅ‚nej cegÅ‚y starobrowarnej na zmianÄ™ z szarÄ… blachÄ… cynkowo-tytanowÄ…. Jak wyjaÅ›nia architekt, koncepcja apartamentowca zrodziÅ‚a siÄ™ z wizji bryÅ‚y pokrojonej jak bochenek chleba na kromki.
W szarych, blaszanych częściach elewacji zaprojektowano przeszklone wykusze, dzięki którym widok na panoramę Wrocławia dostępny jest z każdego apartamentu. Są one specjalnie poprzesuwane względem siebie tak, by nie zasłaniać mieszkańcom sąsiednich apartamentów widoków na wrocławskie zabytki i Odrę. Oprócz wykuszy, architekci zaprojektowali też przestronne tarasy i balkony z balustradami ze szkła, i wykończeniem w drewnie egzotycznym. Przeźroczysta powierzchnia balustrad sprawia, że tarasy niemal znikają w bryle budynku.
Restrykcyjne warunki urbanistyczne
– Wymogi planistyczne narzuciÅ‚y nam przede wszystkim tradycyjnÄ… formÄ™ dachu dwuspadowego o dużym nachyleniu, zróżnicowanie wysokoÅ›ciowe budynku oraz wymóg wprowadzenia wertykalnych podziałów bryÅ‚y – opisuje prace nad projektem Marcin DziewoÅ„ski. – Wszystkie te wytyczne staraliÅ›my siÄ™ jednak uwzglÄ™dnić w kompleksowy i współczesny w wyrazie sposób. StÄ…d pomysÅ‚ na charakterystyczny, przeÅ‚amany dach z opadajÄ…ca kalenicÄ…, w części budynku, gdzie dziaÅ‚ka zwęża siÄ™ ku nabrzeżu – dodaje.
Obostrzenia urbanistyczne podyktowane były również wyjątkową lokalizacją budynku. Bliskość rzeki, która przyciąga coraz więcej mieszkańców, ale też inwestorów to największa wartość tego miejsca. Rezydencja Piasek powstała w części wyspy, która nie będzie już więcej zabudowywana. Niekwestionowanym atutem jest też zabytkowe otoczenie m.in. Kościół NMP na Piasku, Biblioteka Uniwersytecka, cerkiew prawosławna św. Cyryla i Metodego. Kwestie te były powodem zaplanowania w tym miejscu budynku o architekturze najwyższej jakości.
Architektura bez kompromisów
Deweloper, firma JG Inwestycje, nie pozwoliÅ‚ sobie na żadne ustÄ™pstwa, które mogÅ‚yby prowadzić do obniżenia standardu, a to na rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce rzadko spotykana postawa. Do realizacji wykorzystane zostaÅ‚y materiaÅ‚y wysokiej klasy. – ZaÅ‚ożenie inwestora od poczÄ…tku byÅ‚o jasne: budynek ma być zaprojektowany z najwyższej jakoÅ›ci materiałów i z zastosowaniem nowoczesnych rozwiÄ…zaÅ„ technologicznych. Tak też siÄ™ staÅ‚o, a podczas procesu budowlanego konsekwentnie siÄ™ tego trzymano – potwierdza architekt Marcin DziewoÅ„ski.
Dach Rezydencji Piasek wykoÅ„czony zostaÅ‚ dachówkÄ… wyprodukowanÄ… na indywidualne zamówienie w niemieckiej manufakturze przez firmÄ™, która daje dożywotniÄ… gwarancjÄ™ na swoje produkty. Dodatkowym atutem dla architektury budynku jest zastosowanie nowoczesnego sposobu odwodnienia dachu poprzez niewidoczne rynny. Również wszelkie mechanizmy klimatyzacyjne i wentylacyjne umieszczone sÄ… w górnej części poddasza. DziÄ™ki takiemu rozwiÄ…zaniu architekci uniknÄ™li nieestetycznej ekspozycji urzÄ…dzeÅ„ na dachu lub na Å›cianach budynku. – UrzÄ…dzeÅ„ technicznych jest naprawdÄ™ sporo, jak na budynek mieszkalny. Wszystkie sÄ… ukryte w przestrzeni technicznej pod kalenicÄ… dachu – wyjaÅ›nia DziewoÅ„ski. – Pozostawienie jakichkolwiek instalacji na zewnÄ…trz budynku ze wzglÄ™dów wizualnych byÅ‚o nie do przyjÄ™cia – dodaje.
Wysoka jakość charakteryzuje nie tylko architekturÄ™ zewnÄ™trznÄ… budynku, ale również wnÄ™trza i części wspólne. W Rezydencji Piasek zaprojektowano reprezentacyjny hall z recepcjÄ… na parterze. W duszy klatki schodowej znajduje siÄ™ przeszklona, cichobieżna winda, zapewniajÄ…ca dostÄ™p na wszystkie kondygnacje (w tym dwie podziemne – garażowe). W obiekcie zastosowano system inteligentnego budynku integrujÄ…cego wszystkie instalacje w mieszkaniu, m.in. chÅ‚odzenia i ogrzewania, sterowanie żaluzjami i wiele innych wpÅ‚ywajÄ…cych na komfort życia mieszkaÅ„ców. Każdy z apartamentów posiada peÅ‚ny ukÅ‚ad wentylacyjny z odzyskiem ciepÅ‚a. Dla zwiÄ™kszenia prywatnoÅ›ci i ciszy zastosowano także bezszumowÄ… instalacjÄ™ kanalizacyjnÄ….
Prace nad koncepcjÄ…, rozmowy miÄ™dzy urbanistami miejskimi, inwestorem i architektami oraz budowa trwaÅ‚y Å‚Ä…cznie pięć lat. Mimo trudnego okresu w jakim znalazÅ‚a siÄ™ wówczas branża nieruchomoÅ›ci, zaangażowanie i dbaÅ‚ość o każdy szczegół zdaÅ‚y egzamin. Inwestycja znalazÅ‚a już chÄ™tnych na blisko poÅ‚owÄ™ apartamentów. – Ani inwestor, ani my jako główny projektant, nie godziliÅ›my siÄ™ na jakiekolwiek zmiany oszczÄ™dnoÅ›ciowe  kosztem jakoÅ›ci. Szczególnie postawa inwestora byÅ‚a w tym wypadku nietypowa, bo budynek powstawaÅ‚ w okresie, kiedy ze wzglÄ™du na zmiany w koniunkturze, tego typu oszczÄ™dnoÅ›ci szukali rzeczywiÅ›cie niemal wszyscy deweloperzy – podkreÅ›la architekt. Budynek zdobyÅ‚ m.in. I nagrodÄ™ w konkursie „PiÄ™kny WrocÅ‚awâ€.
źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:
Hashtagi: #Styl życia #LIFESTYLE
