Oszczędność czasu i formalności może słono kosztować

Data publikacji: 2018-09-27
Oryginalny tytuł wiadomości prasowej: Oszczędność czasu i formalności może słono kosztować
Kategoria: BIZNES, Konsument

Osoby dysponujące wysokim wkładem własnym, resztę pieniędzy niezbędnych do zakupu nieruchomości mogą uzyskać zarówno z kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego.

Osoby dysponujące wysokim wkładem własnym, resztę pieniędzy niezbędnych do zakupu nieruchomości mogą uzyskać zarówno z kredytu hipotecznego, jak i gotówkowego.
Kredyt gotówkowy wiąże się ze znacznie łatwiejszą i nie tak czasochłonną, jak przy kredycie hipotecznym procedurą, ale ma też sporo wad.
Decydując się na kredyt gotówkowy, należy liczyć się m.in. z dużo krótszym okresem kredytowania i wyższym całkowitym kosztem kredytu.

Kredyty hipoteczne cieszą się w Polsce coraz większą popularnością. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w 2017 r. banki udzieliły ich 204 tys., to o 4,9 proc. więcej niż w roku poprzednim. Jednak skomplikowana procedura uzyskania kredytu hipotecznego sprawia, że nie wszyscy chcą korzystać z takiej formy finansowania. Przy wysokim wkładzie własnym pojawia się pokusa zaoszczędzenia sobie wysiłków związanych z ubieganiem się o kredyt hipoteczny, dzięki uzyskaniu brakujących funduszy z kredytu gotówkowego. Czy jest to jednak korzystna opcja dla kredytobiorcy?

Kredyt dla niecierpliwych

Kredyt gotówkowy ma tę zaletę, że można go uzyskać nawet w kilka dni. Procedury w bankach są dużo łatwiejsze i szybsze niż w przypadku kredytów hipotecznych, nie ma także potrzeby gromadzenia dokumentów dotyczących nieruchomości oraz ujawniania celu, na jaki chcemy przeznaczyć pieniądze z kredytu. Jest to zatem dobra opcja dla osób, którym przede wszystkim zależy na czasie. Niestety, taka wygoda ma swoją cenę. Decydując się na kredyt gotówkowy, zwykle musimy się liczyć z wyższymi kosztami początkowymi. Bank będzie od nas także wymagał wyższej zdolności kredytowej niż przy kredycie hipotecznym, a okres spłaty kredytu nie będzie dłuższy niż 10 lat – przez to miesięczna rata kredytu będzie zdecydowanie wyższa niż przy kredycie hipotecznym.

– Przy kredycie hipotecznym co prawda caÅ‚a procedura jest dużo bardziej skomplikowana i niezbÄ™dne jest przygotowanie wielu dokumentów i zaÅ›wiadczeÅ„, ale dziÄ™ki temu można uzyskać zdecydowanie wyższÄ… kwotÄ™ niż przy kredycie gotówkowym. Kredyt hipoteczny możemy zaciÄ…gnąć nawet na 30 lat, dziÄ™ki czemu miesiÄ™czna rata bÄ™dzie niższa, niższe bÄ™dÄ… także koszty poczÄ…tkowe kredytu. Klient sam powinien jednak przeanalizować, co jest dla niego ważniejsze – koszt czy czas i prostota uzyskania finansowania – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.

Ponad 15 tys. zł różnicy przy kredycie na 50 tys. zł

Eksperci z ANG Spółdzielni obliczyli, ile kosztowałoby zaciągnięcie kredytu gotówkowego i hipotecznego na 50 tys. zł przy wkładzie własnym w wysokości 100 tys. zł i wartości nieruchomości 150 tys. zł. Przy kredycie gotówkowym na 10 lat, zakładając oprocentowanie 9 proc. i prowizję w wysokości 5 proc., miesięczna rata kredytu wyniosłaby ok. 635 zł, a prowizja 2,5 tys. zł. Natomiast przy kredycie hipotecznym na taki sam okres, średnie oprocentowanie rynkowe wynosi 4 proc., dlatego miesięczna rata kredytu wyniosłaby ok. 507 zł, prowizja przy takim kredycie to średnio 2 proc., czyli 1 tys. zł. W całym okresie kredytowania jest to ponad 15 tys. zł różnicy między kredytem gotówkowym a hipotecznym!

 

 

 

 

źródło: Biuro Prasowe
Załączniki:

Hashtagi: #BIZNES #Konsument